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星野リゾート進出決定で注目の大阪・新今宮、「ドヤ街」との偏見を持たない外国人には魅力的な立地! 星野リゾート進出決定で注目の大阪・新今宮、「ドヤ街」との偏見を持たない外国人には魅力的な立地!

星野リゾート進出決定で注目の大阪・新今宮、「ドヤ街」との偏見を持たない外国人には魅力的な立地!

Katsumi Umezono
2017年3月10日

2017年3月9日、星野リゾートが、大阪新今宮駅前の約4,200坪の市有地に、星野リゾートが新ホテルを建設することを発表。日本のインバウンド観光業界・不動産業界を大いに賑わしました。   弊社顧客(シンガポール人投資家)、星野リゾート建設予定地から間近のビル一棟

「国家戦略特区」で特例の適用を受ければAirBnBなど民泊も合法!? 「国家戦略特区」で特例の適用を受ければAirBnBなど民泊も合法!?

「国家戦略特区」で特例の適用を受ければAirBnBなど民泊も合法!?

Takayuki Fujima
2016年1月7日

前回、現行法の下では、AirBnBなど民泊を営むことは、無許可で旅館・ホテルを営むに等しく、旅館・ホテルを許可制と定めた「旅館業法」の違反の疑いが強い、と書きました。 では、どのように行えば合法と言えるのでしょう?  「旅館業法」が適用除外されれば、AirBnBなど民泊も

AirBnBなど民泊は、驚異的利回りをたたき出す宝の山か、危ないグレーゾーンか!? AirBnBなど民泊は、驚異的利回りをたたき出す宝の山か、危ないグレーゾーンか!?

AirBnBなど民泊は、驚異的利回りをたたき出す宝の山か、危ないグレーゾーンか!?

Takayuki Fujima
2016年1月2日

日本へのインバウンド観光が盛り上がっています。 2014年の訪日観光客数は、過去最高の1036万人(2013年)を大きく上回る1341万人。2015年の訪日観光客数は、12月19日時点で1900万人を突破しています。 インバウンド観光のボトルネック=宿泊施設の不足 しか

東京都港区の商業用不動産を中国人投資家に売却!その内幕は? 東京都港区の商業用不動産を中国人投資家に売却!その内幕は?

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Takayuki Fujima
2015年11月11日

  外国人・外資系企業による日本国内の不動産購入が加速しています。2015年10月20日の日本経済新聞によると、外資系企業による日本の不動産の取得総額は、今年1月~9月で前年同期比41%増の7065億円に達しています。 中国国内の不動産投資に対するリターンも